【深汕巡礼】海洋智慧港①：湾区电商企业外迁扩容优选

随着电商行业竞争加剧，直播电商、跨境电商、品牌电商企业面临办公成本高、场地拓展受限、供应链协同难等现实问题。坐落于深圳第“10+1”区——深汕特别合作区的海洋智慧港，依托深圳一体化政策、临港区位、高性价比产业载体，面向电商、直播、跨境贸易企业开放招商，打造粤港澳大湾区东部电商产业集聚新载体。

深汕：深圳全面主导的新增长极

深汕特别合作区是全国唯一由深圳全面主导建设管理的飞地经济功能区，陆域面积460.41平方公里，海岸线69.8公里，海域面积1802.03 平方公里，下辖鹅埠、小漠、赤石、鲘门四镇。

2023年11月《广东省深汕特别合作区条例》正式实施，确立深圳全面负责开发、建设、管理与服务的法定地位，执行深圳标准、深圳政策、深圳公共服务，是深圳都市圈东部重要增长极。

合作区构建“1+1+3+2”现代化产业体系，重点发展新能源汽车、高性能材料、智能船舶、机器人、低空飞行器、现代服务业与乡村振兴产业。

小漠国际物流港开通波斯湾、东南亚、地中海外贸航线，具备外贸滚装、跨境货物集散能力，为电商跨境业务提供港口物流支撑。

地理、产业、区位综合优势

海洋智慧港：

从新城全貌到跨境电商新支点

海洋智慧港总占地5万㎡，总建面22.9万㎡，由9栋建筑组成：6栋办公楼、1栋海洋展示中心、2栋格兰云天五星级酒店，研发办公总面积约12.17万㎡，配套商业1.25万㎡，标准办公单层面积约6862032㎡，层高44.2米，楼面荷载200kg/㎡，可自由分割、组合大平层空间。

面向电商行业，园区适配品牌电商、直播电商、跨境电商、电商运营服务商、供应链平台五类企业。

海洋智慧港总占地5万㎡，总建面22.9万㎡，由9栋建筑组成：6栋办公楼、1栋海洋展示中心、2栋格兰云天五星级酒店，研发办公总面积约12.17万㎡，配套商业1.25万㎡，标准办公单层面积约6862032㎡，层高44.2米，楼面荷载200kg/㎡，可自由分割、组合大平层空间。

面向电商行业，园区适配品牌电商、直播电商、跨境电商、电商运营服务商、供应链平台五类企业。

入驻政策与配套服务

入驻企业同等享受深圳市产业扶持政策，电商企业可申报深圳市电子商务专项扶持，符合条件可享受产业用房租金补贴；深汕区属国企深汕投控集团提供全流程服务：企业注册选址、政策申报、装修方案建议、金融对接；旗下产业基金总规模155.4亿元，可为优质电商企业提供股权投资、融资租赁、融资担保服务。

从深圳外迁扩容，布局跨境电商新赛道，海洋智慧港以深圳同等营商环境、临港物流条件、低成本产业载体，欢迎电商、直播、跨境贸易企业实地考察。

招商热线：0755-89777749